Kununua njama kwa ajili ya ujenzi wa gereji - ni faida?
Watu zaidi na zaidi wanachagua kukodisha kituo ambapo wanaweza kuegesha gari lao kwa urahisi na kwa usalama. Gereji inalinda gari kutokana na hali mbaya ya hali ya hewa na inapunguza hatari ya wizi wa mali. Kwa hiyo, kukodisha nafasi ya karakana itakuwa wazo la kuvutia la biashara.
Mapato ya kukodisha karakana
Ukiwa na pesa taslimu bure, unapaswa kufikiria ni nini cha kuwekeza ili kuweza kuongeza mtaji. Kuna chaguzi nyingi, wengi huamua kununua nyumba au njama. Unaweza kukodisha sio vyumba tu, bali pia gereji. Hii ni njia ya kuvutia ya kuzalisha mapato passiv.
Unaweza kupata pesa nzuri kukodisha nafasi ya karakana, haswa ikiwa unachagua nzuri. Kulingana na mpangilio wa viwanja, vitu zaidi au chini vinaweza kuwekwa juu yake. Katika kesi ya nyembamba na ndefu, kwa bahati mbaya, tunapaswa kujizuia kwa kuweka gereji katika safu moja. Pia ni muhimu kujitambulisha na kanuni za ujenzi kabla ya kuanza ujenzi ili kujikinga na matatizo katika siku za usoni.
Mambo ya Kuzingatia
Ni muhimu kutoa kuingia kwa urahisi na kutoka kwa gereji. Kwenye shamba la ekari kumi, tayari inawezekana kujenga gereji kadhaa. Uwekezaji katika gereji za chuma ni faida zaidi, kwa haraka na kwa urahisi kukodisha nje, sawa huenda kwa kuvunjwa na kuhamia mahali pengine. Ikiwa unaunda wachezaji wengi, utahitaji kupata ruhusa kwanza.
Mahitaji makubwa ya nafasi ya karakana yanahusu majengo ya makazi. Mtu akichagua mkupuo, huhitaji hata kuendesha biashara yako mwenyewe ili kulipa kodi kwa mapato ya kukodisha. Inastahili kununua njama karibu na katikati ya jiji, karibu na jengo kubwa la ghorofa, i.е. katika eneo lenye mahitaji yanayoongezeka kila mara ya nafasi za maegesho.
Nini cha kutafuta wakati wa kununua kiwanja
Kununua shamba la ardhi ni uamuzi wa kuwajibika sana na unahusisha gharama kubwa. Wakati wa kuichagua, pointi kadhaa muhimu zinapaswa kuzingatiwa. Kukagua njama ni kazi inayochosha na inayotumia wakati ikiwa mtu anataka kuwa sahihi. Kasoro nyingi zinaweza kupuuzwa peke yako, ni rahisi kupuuza kitu, ambacho, kwa bahati mbaya, mara nyingi husababisha mshangao usio na furaha katika siku za usoni. Unahitaji kuangalia hali ya kisheria ya tovuti, hakikisha kwamba mambo yote muhimu yanafanywa kwa wakati. Kuna haja ya kusoma kwa uangalifu maingizo kwenye kitabu cha rehani ya ardhi. Pia ina taarifa kuhusu mmiliki halali wa tovuti.
Inatokea kwamba haiwezekani kutazama kitabu cha ardhi na rehani, kwa sababu bado haijaundwa. Katika kesi hiyo, ni muhimu kuwasilisha hati ya umiliki, au kukomboa ardhi. Kila mwekezaji anayewezekana anapaswa kuangalia mpango wa maendeleo wa anga wa ndani. Inaweza kugeuka kuwa haitafanya kazi kujenga kitu maalum katika eneo fulani. Jambo muhimu ni sura yake, uunganisho na barabara ya kufikia, vyombo vya habari vilivyounganishwa.
Ukaguzi wa kina wa tovuti unapaswa kukabidhiwa kwa mtaalamu
Inafaa kukabidhi ukaguzi wa kina wa tovuti kwa mhandisi ambaye atafanya ukaguzi wa kina. Hivyo, unaweza kuepuka uwekezaji uliopotea na matatizo mengi. Ripoti iliyoandaliwa na mtaalamu itakuwa na taarifa zote muhimu, ikiwa ni pamoja na topografia na jiometri ya eneo hilo, vitisho vinavyowezekana, shida, kasoro za tovuti, vibali, mizigo, vikwazo.
Ukaguzi utaonyesha wazi kama tovuti fulani inafaa kwa mradi mahususi wa ujenzi. Mhandisi ataangalia uwiano wa data kwenye njama ya ardhi kati ya usajili wa ardhi na rehani na usajili wa ardhi. Haitakosa vikwazo vyovyote vilivyowekwa na mpango wa ukandaji. Ataangalia hata vibali vya kutisha vya ujenzi vilivyotolewa katika maeneo ya karibu ya tovuti.
