Kutumia rehani kama mkopo wa gari
Je, si bora kutumia rehani kununua gari?
Kwa sababu viwango vya rehani huwa chini kuliko fedha za gari, unaweza kuwa unashangaa jinsi unaweza kutumia rehani yako kununua gari.
• Chora upya
• Kufadhili upya
Kuchora upya kutoka kwa rehani yako
Ikiwa unaendelea na malipo yako ya rehani, basi unaweza kuwa umekusanya "stash" ambayo unaweza kutumia kufadhili ununuzi wa gari lako. Kuna mambo chanya na hasi ya kuzingatia kabla ya kufanya hivi.
Faida
Urahisi. Kwa kutumia fedha za nyumba yako, bado utakuwa na malipo moja tu ya mkopo ya kawaida, sio mawili.
Kasi - Kulingana na mkopeshaji wako, kuchora upya kunaweza kupangwa haraka sana. Tofauti na kupata mkopo kutoka mwanzo, hutahitaji kuthibitisha mapato au kupokea hundi za mikopo.
Uwezo wa kumudu - Ikiwa huna uwezo wa kutenga pesa zaidi kulipa mkopo wako sasa hivi (kwa mfano, ikiwa familia yako imepunguza mapato kwa muda), kutumia tena rehani kunaweza kukupa fursa ya kununua gari bila kuongeza pesa zako. mapato. malipo ya chini ya mkopo.
Africa
Bei. Ingawa kiwango cha riba kinaweza kuwa cha chini, saizi ya deni na athari ya riba iliyojumuishwa kwa wakati inamaanisha kuwa unaweza kuwa unalipa riba ya jumla kwa kufadhili gari lako kupitia rehani.
Hata hivyo, riba hizi za ziada zinaweza kulipwa kwa malipo ya ziada.
Tazama mfano hapa chini kwa kielelezo cha jinsi hii inavyofanya kazi.
Kufuatilia
Ikiwa unataka kugawa gharama zako ili uweze kuchagua kile utakacholipa na lini, kuongeza gharama mpya kwenye rehani yako kutapunguza hili.
Mfano
Jedwali hapa chini linaonyesha ulinganisho rahisi wa mkopo wa gari (pamoja na gharama ya rehani iliyopo) dhidi ya ufadhili wa rehani. Hii ilifanywa kwa kutumia kikokotoo cha ulipaji wa mkopo.
Chora A: Baada ya pesa kuchorwa upya kununua gari, malipo ya chini tu hufanywa kwenye rehani. Gharama ya ziada ya gari, ambayo haijalipwa na malipo yoyote ya ziada, husababisha ziada ya $ 11,500 katika jumla ya riba ya rehani katika miaka 20 iliyobaki ya mkopo.
Chora upya B: Kwa kuongeza malipo yako ya mkopo wa nyumba baada ya kutumia zaidi gari lako, unaweza kuepuka kulipa jumla ya riba ya juu katika muda wote wa mkopo wako wa nyumba.
Mambo mengine ya kuzingatia
• Mkopeshaji wako anaweza kukutoza ada ya kukopesha tena (kwa kawaida kawaida), kuweka kiwango cha chini cha kukopesha tena, au kuonyesha kwamba una usawa wa chini kabisa nyumbani kwako (km 20%).
• Ikiwa bado haujajadiliana upya kuhusu rehani yako, unaweza kuhitaji kusajili au kuweka idhini.
Kufadhili rehani yako
Ikiwa umechelewa kwenye rehani yako na huna fedha za kurejesha fedha, unaweza kuzungumza na mkopeshaji wako aliyepo au mpya kuhusu kufadhili rehani yako ili kupata pesa unazohitaji kununua gari.
Pengine itachukua muda mrefu kupanga kuliko kuchora upya. Hali yako ya kifedha itatathminiwa upya, ikijumuisha thamani ya nyumba yako ikilinganishwa na kiasi unachotaka kukopa. Hii inaweza kujumuisha ukaguzi wa mali na mthamini.
Faida
• Mbinu ya kurejesha fedha inaweza kunyumbulika, kama vile kupunguza kiasi cha ulipaji kwa kuongeza muda wa mkopo (lakini hii inaweza pia kuongeza kiwango cha jumla cha riba).
• Kulingana na mkopo wako (na uliupata muda gani uliopita), unaweza pia kupata riba ya chini au vipengele bora kwenye bidhaa za sasa.
Africa
• Mkopo wako wa nyumba anaweza kukutoza ada ya kurejesha fedha. Inaweza kuwa juu kama $500, kwa hivyo inafaa kuangalia mapema.
• Salio lako la mkopo litaongezeka. Ukirejesha malipo ya chini kabisa, hii kwa kawaida husababisha ongezeko la jumla ya kiasi cha riba.
Mambo mengine ya kuzingatia
• Watoa huduma wengi wa mikopo ya nyumba wana adhabu za kurejesha mkopo katika miaka yake ya awali, kwa hivyo kumbuka hili ikiwa unazingatia kubadilisha wakopeshaji.
• Kuna idadi ya chaguo tofauti za ufadhili zinazopatikana. Chukua muda wa kufikiri kwa makini kuhusu malengo yako ili kuhakikisha unaishia na suluhisho ambalo ni zaidi, sio chini, sahihi kwa hali yako!
• Iwapo utafadhili kukopa zaidi ya kiasi chako cha awali cha mkopo, ushuru wa stempu unaweza kutozwa.
DOKEZO: Ikiwa unanunua gari ambalo haliwezi kutumika kama dhamana, unaweza pia kutumia nyumba yako kama dhamana ya mkopo ili kupunguza kiwango cha riba yako (ingawa kuwa mwangalifu ikiwa hutatimizi malipo yako!).
